Колодий Юлия
Максимова Юлия Валерьевна

(Колодий Ю.В.)

Последние два года, по состоянию здоровья, я не работала. В настоящее время я готова рассмотреть предложения, но только по удаленной работе. Вы можете отправить мне сообщение на e-mail, либо через социальные сети.

Курсы

2006

СПб Государственный Политехнический Университет МИПК
«Управление эксплуатацией, обращением и развитием недвижимости ». « Экономика недвижимости и управление доходностью объекта»

2005

СПб Государственный Политехнический Университет МИПК
«Управление эксплуатацией, обращением и развитием недвижимости ». «Управление объектом недвижимости».

2003

Санкт –Петербургский институт недвижимости
Курс « Управление объектами недвижимости».

2002

Международный Центр Социально – Экономических исследований « Леонтьевский центр».
Курс по программе: «Управление недвижимостью и земельными ресурсами промышленных предприятий».

2001

Санкт –Петербургский институт недвижимости
« Операционная и инвестиционная деятельность на первичном рынке недвижимости».

2000

2000 Санкт –Петербургский институт Недвижимости
« Управление риэлтерской фирмой».

Сдан тестовый экзамен Лицензионной палаты Администрации Санкт-Петербурга и получен квалификационный аттестат « Руководитель риэлтерской фирмой».

Образование

1987-1993

1987-1993 Санкт-Петербургская государственная Академия Культуры
Диплом по специальности: "Библиография технической литературы"

1977-1987

Школа №11 Санкт-Петербурга
с углубленным изучением английского языка
Опыт работы

2009-2013

Web проекты
Создание сайтов, дизайн, инфомаркетинг

— Разработка стратегии продвижения сайта, составление плана работ и бюджета

— Анализ статистики‚  аналитика и предложения по развитию ресурса Контроль за решением технических вопросов работоспособности сайта, взаимодействие с техническим специалистами

— Администрирование   сайта компании‚ публикация  новостей и фото.

— Оптимизация статей и изображений. Взаимодействие с копирайтерами, подбор контента и рекламных статей для сайта.

— Создание сайтов на  CMS WordPress,  дизайн сайтов, базовые знания HTML и CSS

— Контекстная и таргетированная реклама Опыт работы в области интернет-маркетинга, SMM, SMO

— Навыки работы с SEO

— Поддержка и развитие групп и пабликов в социальных сетях

— Привлечение трафика на сайт из социальных сетей, Landing Page

— Поддержание актуальной информации на справочных ресурсах и  профильных сайтах  — Сетевая активность с целью увеличения упоминаний компании в Интернете

— Увеличение узнаваемости бренда‚ формирование интереса со стороны интернет пользователей‚ хорошие позиции в поисковых системах, новые  клиенты оффлайн.

2007-2008

Агентство недвижимости «Экспресс Недвижимость Петербурга»

Генеральный директор

Аренда жилой и коммерческой недвижимости

2006

Бизнес-центр «Сити»

Бизнес центр  класс А и В, центр города, 28 000 кв.м.

Начальник отдела аренды

— Продвижение и развитие бизнес-центра. Оптимизация использования объекта.
— Организация и контроль работы отдела аренды.
— Обеспечение бесперебойного функционирования инфраструктуры бизнес-центра.
— Анализ арендных ставок. Изучение рынка коммерческой недвижимости, тенденций    его развития, анализ конкурентной среды, составление плана маркетингового исследования, проведение регулярного мониторинга цен, прогнозирование объема продаж, ведение информационной базы по маркетинговым исследованиям.
— Привлечение потенциальных арендаторов, проведение переговоров, заключение
договоров аренды.
— Планирование и контроль поступления средств от арендаторов.

2001-2004

ЗАО «Производственное объединение «Возрождение»

Начальник отдела по управлению недвижимости.
Руководитель проектов.
— Организация отдела и руководство отделом недвижимости на предприятии.
— Инициирование проектов развития жилой и коммерческой недвижимости;
— Оценка инициативы. Изучение целесообразности проекта с точки зрения состояния и
перспектив развития рынка недвижимости;
— Проведение предварительной технико-экономической оценки проекта недвижимости с учетом возможных альтернативных вариантов его развития;
— Разработка концепции проекта. Проработка схем финансирования, финансовый анализ и оценка инвестиций. Составление бизнес-плана развития и обращения объекта недвижимости;
— Обеспечение правовых возможностей для реализации проекта;
— Управление процессом реализации проекта;
— Организация проектирования объекта недвижимости. Выбор проектной организации и контроль над решением следующих вопросов: аренда земли, инфраструктура, разрешительная документация на строительство, решение вопросов взаимоотношений:  Заказчик-Застройщик-Инвестор-Генподрядчик, корректура проекта.
— Управление объектом. Определение варианта наилучшего и наиболее эффективного
использования объекта недвижимости.
— Планирование и координация будущей коммерческой недвижимости в бизнес-центре:
коммерческие помещения, рестораны, фитнесс-центры, магазины.
— Формирование политики цен при реализации или аренде жилой и коммерческой
недвижимости. Проведение маркетинговых исследований.
— Организация процесса купли – продажи объектов недвижимости первичного и вторичного рынка, коммерческой недвижимости, подготовка и оформление схем расчетов, подготовка и оформление договорной базы. Составление и создание
юридических документов, договор, соглашений и т.д.
— Создание на предприятии собственной программы «Ипотечное кредитование сотрудников ». Разработка договорной базы, проработка схем финансирования,
оформление квартир, страхование.

1998-2001

Агентство Недвижимости «Невский простор»
Специалист по недвижимости. Менеджер.

1996-1997

Агентство Недвижимости «Дом Плюс»
Специалист по недвижимости

Я специалист:

Аналитика

Аналитика инвестиционных проектов в недвижимости.
Аналитика бизнеса.

Руководитель проектов

Жилая и коммерческая недвижимость.
Web проекты.

Реклама

Контекстная, таргетированная реклама. Продвижение проекта. PR,
SMM. SMO. Интернет маркетинг.

Недвижимость

Анализ, оценка, развитие, продвижение, управление.

Аренда недвижимости

Управление Бизнес центром. Аренда жилой недвижимости.

Web аналитика

Аналитика контекстной рекламы и сайтов, Аналитика проектов, Анализ конкурентов.

СMS Wordpress

Создание и дизайн сайтов. Техническая поддержка. Администрирование.

HTML/CSS
Photoshop
Личные качества

Имею хорошие организаторские способности, коммуникабельна, инициативна,
умею быстро принимать решения, аналитические способности.

error: