ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
ЖКС 1 проводит голосование, так как договоры о ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 01 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной организацией по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.
Изменения закрепляют принцип «один многоквартирный дом – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же доме осуществляются одной специализированной организацией.
Все собственники дома должны были получить информационный лист и бюллетень для голосования в почтовые ящик.
Отсутствие договора на техническое обслуживание может привести к отключению газоснабжения, то есть надо в любом случае выбрать какой либо вариант.
- ( В бюллетене пункт №2) Вы отдаете свой голос за наделение полномочиями ЖКС 1 заключить договор с Петербурггаз на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в МКД, а так же утвердить дату перехода на новые договора с ГРО «Петеррбурггаз» с 01.01.24. То есть ЖКС 1 от имени всех собственников дома заключает новые договора на ремонт и ТО газового оборудования.
При данном варианте ЖКС несет ответственность по внутридомовому оборудованию, решает вопросы с не оплатами, отключением за неуплату, с судами и в конфликтных случаях, с осмотрами и допусками в квартиру. В случае аварийной ситуации ответственность на ЖКС, при прямых договорах на собственнике. - (В бюллетене пункт №3) Вы отдаете свой голос за решение заключить каждым собственником самостоятельно договор на ТО и ремонт внутридомового газового оборудования напрямую с Петербурггаз. Если дом принимает такое решение, то каждому собственнику надо будет с пакетом документов заключить договор с Петербурггаз через сайт, офис или МФЦ.
Подробно здесь:
https://vk.com/@peterburgregiongaz-chto-izmenilos-pri..
Для собственников жилья в многоквартирном доме (МКД)
Как правильно заключать договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД?
Это можно сделать двумя способами:
- Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме. Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.
- Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией. Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.
Образец договора :
https://www.peterburgregiongaz.ru/person/other/tekhob..
Типовые формы договоров на ТО ВДГО/ВКГО —
— Форма договора на ТО ВКГО в МКД
Еще большое обсуждение по договорам по газу в группе Администрации СПб
https://vk.com/wall-25882042_1201735
Дополнительно ЖКС 1 включил так же пункт ( В бюллетене пункт №4) о переходе на прямые договора с ГУП Водоканал на холодное водоснабжение и водоотведение.
Подробно: https://www.vodokanal.spb.ru/dlya_abonentov/pryamye_d..
В связи с тем, что данное голосование проводится ЖКС самостоятельно, и есть много вопросов по форме его проведения, а так же по самой повестке, изложенной в бюллетенях, то Вы можете задать все вопросы по
т. +7(921)980-80-78 или 356-57-03